黑石集团成为签名银行房地产贷款出售的牵头投标人

　　据知情人士透露，黑石集团(Blackstone Inc.)有望从美国联邦存款保险公司(Federal Deposit Insurance Corp.)出售Signature Bank债券中获得约170亿美元的商业地产贷款组合。

　　今年3月，监管机构接管了这家倒闭的银行，并一直在推销以零售、工业、办公和公寓为担保的贷款。其中一些知情人士说，FDIC官员目前正在进行最后讨论，以宣布百仕通的竞购给FDIC带来的成本最低。

　　这类交易可能很复杂。尽管银行监管机构仍在敲定协议的最后细节，但具体条款仍在不断变化。与所有尚未敲定的交易一样，也有可能是另一个竞标者胜出，或者贷款池被竞标者瓜分。

　　一些知情人士说，黑石正与Rialto Capital洽谈合作，后者将帮助偿还贷款。

　　百仕通发言人没有立即回复记者的置评请求。FDIC的一位代表拒绝置评。Rialto的代表没有立即回复记者的置评请求。

　　Signature今年早些时候破产后，FDIC已寻求剥离约330亿美元的房地产贷款。Signature一直是纽约市公寓房东的一个大贷款人，其中一部分贷款支持那些拥有租金稳定或租金控制单元的大楼。这些租金稳定的公寓不属于黑石交易的一部分。

　　商业地产业主承受着借贷成本上升的压力，这压低了房地产价值，抑制了交易。由于市场基本冻结，投资者一直在密切关注Signature的销售，试图获得更好的定价指标。

　　竞购过程吸引了喜达屋资本集团(Starwood Capital Group)和布鲁克菲尔德资产管理公司(Brookfield Asset Management Ltd.)等金融公司。虽然目前还不清楚每个投资组合有多少竞标者，但许多公司已经计划与其他公司合作进行报价。

　　由Doug Harmon和Adam Spies领导的Newmark Group Inc.的一个团队正在与FDIC就出售事宜进行合作。该券商的一位代表拒绝置评。

　　在帕特里克·克拉克和加丹加·约翰逊的协助下。

　　(与潜在合作伙伴的最新情况见第四段。)

　　?2023 Bloomberg L.P.