KPPB签署槟城发展协议

　　PETALING JAYA: Kerjaya Prospek Property Bhd (KPPB)与Aspen Vision City Sdn Bhd (AVC)签署了一项合资协议，共同开发槟城Batu Kawan Aspen Vision City的一块永久业权土地。

　　在提交给马来西亚证券交易所的文件中，KPPB表示，该开发将通过一个特殊目的载体(SPV)进行，其中其全资子公司Kerjaya Property JV Sdn Bhd和AVC将分别持有SPV 70%和30%的股份。

　　“合资企业的目的是根据开发批准，将土地共同开发成一个混合开发项目，包括酒店、住宅、服务式公寓、零售单位和/或办公大楼。”

　　他说:“预期发展总值及发展成本须视乎多个因素而定，包括时间、经济情况、市场需求、实际发展的单位数目及单位定价等。”

　　声明称:“目前还无法确定这些因素以及许多其他相关因素。”

　　KPPB表示，根据AVC截至2023年6月30日的财政年度经审计的财务报表，该土地的账面净值为2510万令吉。

　　“这片土地位于巴图湾的战略位置，是投资者追捧的地点。”

　　此外，该集团表示，合资协议将使KPPB能够专注于其核心业务——房地产开发。

　　“拟议的开发将增加KPPB未来的项目管道和收入来源。”

　　在截至2023年12月31日的第三季度，KPPB报告净利润为2391万令吉，而同期为2353万令吉，而收入则从之前的8181万令吉增加到9932万令吉。

　　每股基本收益为6.46仙，上年同期为5.99仙。

　　在截至2023年12月31日的9个月期间，KPPB的净利润从之前的6777万令吉增加到6850万令吉，而收入从去年同期的25657万令吉增加到2.83亿令吉。

　　鉴于其9个月的财务表现，KPPB在提交给马来西亚证券交易所的文件中表示，对以积极的基调结束今年持谨慎乐观态度。

　　该公司表示，其混合开发项目Bloomsvale @ Old Klang Road的完成，将进一步增强这一点，该项目包括服务式公寓、办公套房、购物廊和四星级酒店万怡酒店(Courtyard by marriott KL South)。

　　“这一发展预示着集团将继续提高经常性盈利可见度和整体财务表现。

　　“展望今年，我们已做好充分准备，在森都和沙阿南推出我们的最新项目，总开发价值为3.95亿令吉，因为我们认为房地产市场仍然乐观。”

　　KPPB补充说，其房地产开发部门仍然是其业绩的主要贡献者。

　　“凭借我们健康而富有弹性的财务状况，我们有能力收购土地，以补充我们目前位于战略位置的61英亩土地储备。

　　“这是为了确保我们未来的发展项目不会中断。在策略性决策和审慎的成本管理的支持下，我们将继续监控房地产市场需求，并持续发展我们的业务。”

　　×