澳大利亚基金购买机场用地建设物流中心

　　悉尼:澳大利亚养老基金UniSuper表示，它已经在悉尼计划中的新国际机场旁边购买了一块未开发的土地，以开发一个价值约39亿澳元(25亿美元)的物流中心，这是该公司三周内的第二笔主要房地产交易。

　　此次收购是UniSuper与未上市房地产基金管理公司ISPT成立的合资公司，双方各持股50%。UniSuper在未上市房地产领域的投资规模约为80亿澳元。

　　双方收购了这块280公顷的土地，毗邻新的西悉尼国际机场的入口，预计将于2026年开始运营。具体条款没有披露。

　　UniSuper在一份声明中表示，该基金和ISPT计划在未来七年内将该基地开发成一个430万平方英尺的制造、仓储和物流中心。UniSuper管理着超过1,300亿澳元的资产。

　　双方提出了未来将枢纽规模扩大一倍的可能性，但要视规划批准和需求而定。

　　由于远程办公和更高的空置率，写字楼业主发现房地产价值暴跌了两位数，但由于对数据中心和电子商务物流中心等资产的强劲需求，工业地产避免了这种低迷。

　　优素福上个月斥资2.6亿澳元收购了墨尔本一处尚未开发的地块，用于开发一个价值逾10亿澳元的物流中心。——路透社

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